每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体伟(wěi)林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司(sī)发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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